Category Archives: 加拿大投资经商

加拿大投资、经商讨论文章选读。

美国房子为什么不能炒

炒房是投资,天经地义,政府如果是硬性发文不给买卖,那肯定是违宪的。但在美国,大家都知道有两种东西不能炒,房子和粮食,美国政府认为这两样是保障民生的最重要手段,副食品和房子价格暴涨,就会造成社会动荡。那么美国政府凭什么控制房价限制炒作呢?

从中国汇款加拿大也要缴税?法官只看重这几点

华裔移民因在加拿大置业、经商等原因而从中国大陆汇款来加拿大是十分常见的现象,但汇款过来的款项会不会被联邦税务局视为当年应该缴税的收入?作为本来不应该缴税的收入,如何才能清晰地作出解释?最近,由于税务局严查偷税漏税情况,其审查的重点之一是海外收入,包括来自海外的汇款等,所以就发生了一些国内汇款过来是否要需要缴税的纠纷。

中国高资产人群的“资产配置”及与国外的对比

经过30 多年的高速经济增长,中国目前面临着经济转型发展期,新经济正在以前所未有的速度带动私人财富的创造和转移,中国高净值人群的可投资资产和高净值人数皆保持了两位数的增幅。在经济新常态下,如何通过科学合理的资产配置,在瞬息万变的资本市场收获财富的保值增值,已成为高净值人群的关注重点。

商户网上刷信誉全程揭秘

记者在淘宝上开了一个卖面膜的店铺。仅仅是上传了几张图片,并没有真实的货品。这样的一个虚假的新店铺,如何让才能提高信誉获得好评呢?在yy语音平台上的“安情商家”语音聊天室里,刷单客服告诉记者,这对她们来说是一件非常简单的事情。

加拿大免费Wi-Fi有多少你不知道的陷阱?

**现代人离不开手机,手机离不开Wi-Fi尤其是在外面的时候。出门在外,现代人所到之处除了找洗手间就是找Wi-Fi,只要是能上的Wi-Fi一概不问来路,也不会去看那些使用条款,自动放弃对私人数据的保护。但事实上,在这个虚拟的世界里,看不到别人的世界并非只有自己存在。** 2014年9月伦敦一家网络安全公司(F-Secure)为了研究免费Wi-Fi能搜集到多少私人隐私,专门在伦敦市中心的公共场所设立了一个免费Wi-Fi服务热点(Hot spot)进行了一次测试。 **打开Wi-Fi,有人虎视眈眈 在用户接入网络之前,研究者要求用户接受一个条款:献出自己最大的孩子。结果在90分锺的测试过程中,有33个人试图接入,其中有6个同意了这个条款,可能他们连读都没有读写的什么内容。研究人员还可以收集到使用者的设备型号、电子邮件内容,一些用户名和密码等个人隐私数据。 毕业于安省滑铁卢大学电脑和统计专业的丁雪,毕业后创业开办了一家名叫小苹果的高科技技术公司(MiApple),主要从事高科技技术的推广。丁雪在接受《加拿大都市报》专访时表示:黑客可以设定“钓鱼”的Wi-Fi服务热点(Hotspot)去窃取个人信息,或者要求使用者下载一些含有木马病毒的软件到手机;还有一些人也可能恶意利用免费的公共Wi-Fi向目标发起攻击;或者用大功率的无线网卡,占用超大流量使得其他使用者感到无线网速超慢等。 加拿大的一家科技公司(Turnstyle Solutions)从2013年开始为多伦多市中心一些客户安装免费Wi-Fi设备,帮助他们收集客户的消费兴趣习惯,以此制定一些有针对性的推销策略。 现在一般商家的免费Wi-Fi都要求用户提供姓名、电话或者电子邮件,这样商家等于是有机会进一步接触客户,可以发现同一个客户来店里的频率。比如对一个新来客户可能会发送一个服务调查,对一个经常来的客户,在他来50次之后,可能会获得一个打折券等,以增加互动。 研究显示,如果你的电话Wi-Fi一直处于开启状态,就等于不停在向外发送该手机的特有信号。当然,除非你在设置中同意,你的个人联系信息,诸如姓名、手机号码、电子邮件等信息是不会通过该信号向外发送的。提供免费Wi-Fi的商家可以知道你在店里使用Wi-Fi或者说逗留的时间,也能知道你访问了哪些网站,分别访问多久等信息。 很多Wi-Fi感应器就安装在店门口,可以捕捉到路过人的信号(开启的话)并加以记录,从而搜集这些客户经常会出现在哪里等信息,从而了解他们的消费习惯。多伦多一家咖啡店就利用这种技术收集客户的所处位置信息,业主发现其客户经常会去健身房健身,就推出有自己标志的便携水杯给客户,以扩大影响,效果非常明显。他不会收集个人信息用于个人目的,仅仅是收集一些平常的不联系到个人信息。 加拿大现有的《个人信息保护和电子文件法》(Personal Information Protection and Electronic Documents Act),并没有规定获得个人位置信息问题,也没有要求商业机构解释为什么收集个人信息并加以利用,也就意味著你的位置信息可能会被收集。 **你的隐私藏无处可藏 在很多人的观念里,他们会自动默认相信Wi-Fi是安全的。 肖尼(Gabe Sawhney)是无线多伦多(Wireless Toronto)的负责人,这是一个非牟利组织,参与者都是义工性质。从2005年开始致力于在多伦多安装和维护免费公共Wi-Fi服务,以方便当时开始兴起的移动商务上网需求。他们的目标是在多伦多到处都能享受到免费无线上网的乐趣。多伦多著名的登达士广场(Dundas SQ)和圣劳伦斯市场(St. Lawrence Market)的公共Wi-Fi就是他们的杰作。 肖尼本人是一名有15年经验的IT人士,精通数字媒体、市场推广、创意策划、游戏设计等,除了无线多伦多之外,他还是多伦多古文化遗产委员会成员,全职服务于城市数字多伦多(Urban Digital Toronto),这是一家致力于高科技服务城市的公司。 他在多伦多市中心一个商务中心接受《加拿大都市报》记者专访时表示,2005年的时候多伦多还没有什么免费Wi-Fi,就连收费的也不多。他清晰地记得当时 Second Cup咖啡馆率先推出收费Wi-Fi服务,顾客除了消费之外,上网费用是每小时9元。而无线多伦多首先推出的公益免费公共Wi-Fi是设在多伦多著名的圣劳伦斯市场(St. Lawrence Market),这在当时是非常前衛的事情。那时候很多人觉得Wi-Fi是高科技,需要专业人员去设置和维护,无线多伦多最忙的时期曾经有60多名义工。肖尼指出,如今大部分服务场所都会提供免费的Wi-Fi服务,这几乎成了服务行业的标配,几乎人人都会设置,因此他们的工作少了很多,只有10人左右比较活跃。 对于公共免费Wi-Fi安全的顾虑肖尼表示,人人都要意识到无线时代的信息隐私安全问题,这可以发生在任何地方,特别是在公共场所。但是他指出,网络上很多关于公共Wi-Fi安全问题的文章有点言过其实,也可能是信息比较过时。 肖尼解释说,技术是一直在发展之中的,5年前很多网站是没有加密的,大家常看到的都是http开头的。银行业是最早关注这一安全问题,因此逐步发展形成现在非常流行的https加密网站,其中最后添加的字母s就意味著该网站是经过加密的安全网站。 如果此时黑客和你共用如果一个免费无线网络,他依然可以利用一些特殊管理软件看到你访问过哪些网页,比如类似环球邮报这样的新闻网页,往往是没有加密的,你看过什么新闻对监控者来说都是公开的。但是黑客或者监控者是无法看到你在银行网页输入的密码是什么,因此担心从此泄露用户名和密码等敏感信息是不必要的。类似的加密网站还包括常见的电子邮件网站,如Gmail等,这一技术实在太流行了,现在想找到没有s网站还是比较难的。 还有一种比较危险的情况是黑客设定的一个虚假的免费公共Wi-Fi,名称非常接近那些值得信赖的公共Wi-Fi热点。黑客对于自己的Wi-Fi有更强的控制力,获取他人信息的可能性会大很多。因此肖尼建议平时关闭自动接入免费Wi-Fi功能,用时要看清楚再接入,至少要和所在的服务机构名称相符,或者向工作人员问一下有没有免费Wi-Fi,以防被冒名的所欺骗。 他认为,说到个人隐私和安全,还取决于个人对隐私的定义。比如你连去过哪些网页、开户银行是哪家、去过哪些地点都不想被知道的话,免费公共Wi-Fi的确会暴露你的这些“隐私”。 **道高一尺 魔高一丈 为了在使用免费公共Wi-Fi时有效地保护个人隐私,丁雪指出,当你接入一个需要接受某种条款的Wi-Fi,就等于放弃部分隐私。她建议在这种环境下尽量只访问一些知名的安全网站,如新闻门户网站等,获取一些公共信息即可。即便银行等网站已经加密,也最好不要使用公共Wi-Fi处理银行帐务、网络购物等涉及过多个人敏感信息的事宜。如果使用手提电脑利用公共Wi-Fi上网,最好把电脑的防火牆打开。如果一定要访问银行、电子邮件等敏感网页,回到家里后最好立刻更改密码。 为了进一步提高安全性,肖尼还建议使用虚拟私人网络(VPN(virtual private network))服务,通俗讲就是一种“翻牆”功能,有了VPN等于是在一个加密的通道中访问目标网站,使私密性更强。他表示,他熟悉VPN功能缘起通过netflix.com看视频,该网站上有很多流行电影电视剧等可以收费观看,但从加拿大访问就有很多电影看不到。因此他需要借用VPN翻牆。这种情况在中国也很流行,由于中国封锁了很多境外网站,诸如facebook、twitter、youtube等,网民访问时也需要借助翻牆手段才行。 丁雪表示,有的公司很多人需要在家工作,公司的IP地址是不对外公开的,往往需要VPN才能访问进去,VPN对于普通用户来说是比较陌生的。 肖尼指出,这种VPN服务一般是需要付费的,无论是手提电脑还是智慧型手机,都有VPN的接入选择。这个应用并不复杂,但需要按一定的指示说明去做,有兴趣的人可以自行研究一下。 他们怎样发现你的手机? Wi- Fi是Wi-Fi联盟制造商的商标,Wi-Fi常被误写成WiFi或Wifi,它们均不被Wi-Fi联盟所认可。Wi-Fi联盟成立于1999年,当时的名称叫做Wireless Ethernet Compatibility Alliance(WECA)。在2002年10月,正式改名为Wi-Fi Alliance。 手机的WiFi或者蓝牙功能会发送手机的MAC地址数据,这是一个手机专有的由12个数字组成的出厂代号,以便于被附近的WiFi或蓝牙设备侦测到并与之联通,所以数据分析公司可以利用专用设备找到这个MAC地址。每个品牌手机的MAC号都有各自特有号段,但个人姓名、手机号、电子邮件等信息是不包含其中。 […]

创意企业:他从厕所里挖出2亿多人民币

话说在德国有一家这样的公司,以提供免费厕所来盈利,每年可以赚取3000万欧元折合人民币215397000人民币(两亿多),并且这个公司在2003年居然战胜了宝马和奔驰,评选为德国最具创意的企业。这家公司究竟是怎么盈利的呢?如何将脏乱的厕所化为赚钱的利器呢?他是如何从厕所里挖出了2亿多人民币,太聪明了! 政府相关政策 在德国其实任何个人和公司都可以去承包和经营公共厕所,这不是什么好活儿,德国政府有相关的政策繁华的地段必须500米有个公厕,每座城市的厕所的覆盖率必须达到五百到一千人一个厕所。因此就需要建很多厕所。这是市场需求。他是如何从厕所里挖出了2亿多人民币,太聪明了! 市场现状 经营厕所其实是个苦活累活,地点分散,维修经营成本很高。所以这个很多人并不看好这个行业,很难抬高价格。 茅厕大王”汉斯·瓦尔 汉斯是个非常有创意和商业头脑的商人,在1990年他夺得了德国首都柏林的厕所经营权,因为他告诉政府只要把经营权给他他将承诺为整个柏林城市免费提供厕所服务。政府一看这个好啊,就给了他。其他竞争对手都觉得这个2B青年是不是脑子抽风了,免费?你就是按照每人每次收费0.5欧元的高价格计算,1年光柏林1个城市就得赔100万欧元啊。 怎么赚钱? 第一,汉斯·瓦尔将所有的厕所外墙全部变成户外广告墙,拉来了一大波客户,像什么诺基亚、苹果,香奈儿啊(这这是让人匪夷所思,众所周知香奈是卖香水的居然在臭气哄哄的厕所做广告,汉斯·瓦尔经营智慧可见一斑)他是如何从厕所里挖出了2亿多人民币,太聪明了! 第二,将厕所做成城市风景 只要你来柏林旅游就会有一项“厕所游”来的游客都有用一下这个新奇的厕所。 第三,餐券 汉斯·瓦尔还和很多的餐厅签订合作,你在这里上厕所就可以获得一张餐券,吃饭优惠。能将餐厅和厕所连接在一起也是牛逼啊。他是如何从厕所里挖出了2亿多人民币,太聪明了! 第四,厕纸广告 将厕所里的厕纸上都印上广告,因为德国人有上厕所读报的习惯。你上厕所肯定要看手里的厕纸吧。做生意细致到这个地步不赚钱都难。 公司盈利 汉斯·瓦尔每年仅广告费这一项就是3000万欧元215397000人民币(两亿多)。他的经营模式也得到了行业认可被评为最具创意企业,汉斯·瓦尔不断扩大自己的厕所帝国,甚至将业务扩展到了国外,我们希望有朝一日在中国可以看到。   2016-01-15 17:29:47  商悟社

中国严控资金外逃 托亲戚转钱要上黑名单

2015年的最后一天,中国国家外汇管理局发布通知,个人外汇业务监测系统自2016年1月1日起在全国正式上线运行,个人结售汇管理信息系统同时停止使用。外管局网站刊登新闻稿并称,将完善个人外汇业务“关注名单”管理,将存在借用他人额度办理结售汇行为的个人,直接列入“关注名单”。